高井戸パークハウスS棟

  • 東京都杉並区高井戸西三丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 10階建 / 188戸 / SRC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
7,000万円
98.6万円/㎡
相場
7,566万円
106.6万円/㎡
2,808
5,980
9,152
12,324
AI査定結果
推定相場価格
7,566万円
106.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,980万円〜9,152万円
84.2万円/㎡〜128.9万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月6日
高井戸パークハウスS棟
7,000万円（98.6万円/㎡）/ 2階 / 71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は92.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/067,000万円98.6万円2階 71㎡ 3LDK西
2024/10/199,680万円120.4万円7階 80.42㎡ 3LDK+S南
2024/06/099,980万円124.1万円7階 80.42㎡ 3SLDK南
2024/05/1810,480万円130.3万円7階 80.42㎡ 3SLDK南
2024/03/317,690万円106.8万円4階 72.03㎡ 2SLDK西
2024/03/117,690万円106.8万円4階 72.03㎡ 2LDK+S北西
2024/02/236,468万円87.9万円4階 73.55㎡ 3LDK西
2024/01/317,680万円94.9万円7階 80.94㎡ 3LDK南
2024/01/077,690万円106.8万円4階 72.03㎡ 3LDK西
2023/11/267,600万円82.4万円4階 92.19㎡ 2LD・K+S南西
2023/08/267,480万円93.0万円7階 80.42㎡ 3LDK南
2023/06/015,630万円79.3万円5階 71㎡ 3LDK西
2022/05/075,190万円69.7万円2階 74.51㎡ 3LDK西
2022/03/246,580万円81.3万円8階 80.94㎡ 3LDK南
2022/01/285,280万円78.4万円2階 67.35㎡ 3LDK西
2021/05/217,800万円84.6万円2階 92.19㎡ 2LDK南
2021/05/155,680万円79.8万円5階 71.19㎡ 3LDK南東
2021/04/245,980万円84.0万円5階 71.19㎡ 3LDK南
2021/03/275,480万円76.1万円8階 72.03㎡ 3LDK南
2020/12/145,690万円80.1万円4階 71㎡ 3LDK西
2020/11/097,680万円82.1万円2階 93.54㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は112.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06高井戸パークハウスS棟
杉並区高井戸西三丁目
高井戸駅7分 7,000万円98.6万円71㎡3LDK2階 / 10階建 西2000年188戸SRC
2024/12/03高井戸パークハウスN棟
杉並区高井戸西三丁目
高井戸駅8分 9,980万円117.3万円85.06㎡3LDK+WIC9階 / 10階建 南2000年188戸SRC
2025/03/20パークホームズ高井戸グランファステール
杉並区高井戸西二丁目
高井戸駅4分 6,580万円110.8万円59.36㎡2LDK2階 / 14階建 東2003年160戸RC
2025/05/04ライオンズ浜田山セントマークス
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅6分 8,690万円135.8万円63.98㎡1LDK6階 / 13階建 南東2005年212戸RC
2023/12/26クリオレミントンハウス阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅2分 9,480万円114.9万円82.48㎡3LDK3階 / 14階建 東2003年187戸SRC
2025/05/15エクセル荻窪西
杉並区今川三丁目
荻窪駅22分 5,180万円83.6万円61.95㎡2DK2階 / 9階建 南西1996年140戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06高井戸パークハウスS棟
杉並区高井戸西三丁目
高井戸駅7分 17.6万円0.25万円71㎡3LDK2階 / 10階建 西2000年188戸SRC
2023/12/02高井戸パークハウスN棟
杉並区高井戸西三丁目
高井戸駅8分 20.0万円0.28万円72.03㎡3LDK7階 / 10階建 南2000年188戸SRC
2025/05/12ライオンズ浜田山セントマークス
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅6分 23.0万円0.36万円63.98㎡1LDK8階 / 13階建 南東2005年212戸RC
2025/02/10クリオレミントンハウス阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅2分 30.5万円0.37万円82.38㎡3LDK2階 / 14階建 南東2003年187戸SRC
2024/01/27グランノア杉並上井草サウスコート
杉並区上井草二丁目
上井草駅8分 19.8万円0.26万円76.29㎡3LDK1階 / 4階建 南2005年184戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.3%上昇、杉並区では21%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は杉並区の平均と比較して18.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積61.00㎡〜81.00㎡の平均販売価格
東京都
105.5万円/㎡
前年比+20.3%
杉並区
120.4万円/㎡
前年比+21.0%

マンション概要

マンション名高井戸パークハウスS棟
所在地東京都杉並区高井戸西三丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩7分
築年月2000年
階数10階建
総戸数188戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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